Villa a schiera angolare Roma Nord Flaminia
"qualità e confort di livello superiore in contesto esclusivo"
€ 599.000
Roma Nord Flaminia-Valle Muricana proponiamo in vendita una modernissima villa caposchiera.
"Roma Nord Flaminia-Valle Muricana proponiamo in vendita una elegante e raffinata villa a schiera di recente costruzione ma da ultimare nell’esclusivo comprensorio “La Romanica” dotato di piscina con acqua salata e riscaldata, impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato con controllo autonomo, serrande elettriche, pannelli solari e fotovoltaici, ampi spazi verdi comuni, classe energetica A+.
La ricerca dei materiali, la qualità delle finiture e degli impianti fanno di questo immobile un’opportunità unica con un confort ben superiore alla media del mercato, un prodotto non paragonabile ad altri proposti in vendita e probabilmente unico a Roma.
Questa magnifica villa si estende su una superficie interna di 263 mq, distribuita su vari livelli sfalsati per garantire spazi abitativi fluidi e dinamici, con la possibilità di essere uniti da una affascinante scala d’arredo in acciaio, legno e cristallo dal raffinato gusto architettonico che garantirebbe luminosità e fruibilità degli spazi.
Si sviluppa con ingresso al piano rialzato direttamente dal giardino privato ed accesso al portico che conduce all’accogliente e luminosissima zona giorno composta da ingresso, sala da pranzo, panoramica cucina, bagno di servizio e ad un ampio portico ideale per momenti di riposo all'aria aperta. Scendendo pochi gradini si accede ad un grande salone con camino, studio ed all’esterno un altro portico con barbecue in muratura e giardino.
Il piano superiore ospita due luminose camere da letto con terrazzo e due bagni di cui uno privato, mentre al livello successivo si trova una camera matrimoniale, un bagno, cabina armadio, balcone e disimpegno.
Nei semipiani inferiori, due camere, lavanderia, due bagni, un accesso diretto al garage e la grande sala hobby con possibilità di angolo cottura. L’autorimessa di 98 mq comprensiva di zona cantina può contenere tre auto ed è dotata di eleganti basculanti elettriche con telecomando, accesso comodo e sicuro direttamente dalla strada pubblica tramite cancello elettrico che porta alla corsia comune di manovra.
Questa villa rappresenta l'essenza dell'eleganza, del comfort e della funzionalità, offrendo uno stile di vita raffinato e lussuoso in un contesto esclusivo, sicuro ed a poca distanza dal centro di Roma ma nel verde e nella tranquillità della campagna. Lasciatevi affascinare dalla sua calda atmosfera e prenotate una visita per scoprire di persona tutto ciò che questo immobile a Roma può offrire.
Classe energetica A+ (22,98 kWh/mqa) “le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali”.